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我们买了房子没得房产证,因该怎么办啊
更新时间:2023-01-17 16:05:54
问题描述:
我们买了房子没得房产证,因该怎么办啊
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
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当时签合同的时候对方是否告知你没有房产证呢?
2020.10.01 18:29:17
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找法网咨询顾问
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一、购房没有拿到房产证可能有以下情况:
(一)开发商没有竣工报告,房产局不批准办证。
(二)有可能此开发商用他们的一期工程(也就是这些楼房)去办理抵押贷款,用此贷款去开发他们的二期工程。所以一期工程的所有楼房没有得到银行方面的撤押,房产局不预准这些楼房办理房产证。
二、先跟开发商交涉,弄清楚不能办证的原因,要求对方给出解决方案,如果双方分歧较大,可以通过司法途径起诉开发商违约。购房人可申请维权主要有以下几种情况:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限。
(二)商品房买卖
合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
三、根据
2023.01.17 16:05:54
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