房屋买卖税费规定，对于房屋买卖交的税费是怎么规定的？

更新时间：2020-09-30 22:35:29

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房屋买卖税费规定：
（一）卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。
印花税按照0.05%的税率收取；营业税看房产证满不满两年，不满2年的全额征收营业税；满2年以上（含2年）的，免征收营业税；个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
（二）买方需要缴纳契税和印花税。
印花税按照0.05%的税率收取，契税按照以下标准：
一、个人购买的家庭唯一住房，面积在90平方(含90平方)以下的，契税按照1%征收；在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。
二、个人购买的家庭第二套住房，面积在90平方米及以下的，减按1%税率征收；面积在90平方米以上的，减按2%税率征收。
但北京市、上海市、广州市、深圳市除外，按照以下收费标准：
一、如果首套家庭住房面积在90平方米到144平方米的，按2%征收；
二、购买非普通住房（面积在144平方米以上）、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2020.09.29 14:04:03

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

一般分为买方和卖方，可以具体咨询税务机关

2020.09.30 22:35:29

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