请律师帮助我,谢谢。房屋是应该按信用社的价格拍卖,还是要按照我家的价格拍卖?

更新时间:2004-12-13 08:53:14
问题描述:
律师你好: 2000年我家向信用社贷款200000.00元做私人买卖,承诺一年以后还清。(房照做抵押)但是由于经营不善。导致一年后无法还清。后信用社要求尽快还清贷款,不要利息。但是直至现在,我家仍然无法还清,信用社于2004年12月言名:要将我家房子拍卖。我家的房子是商品楼。每平方应该在1500元左右。但是,信用社说要以700元的价格拍卖我家的房子。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 熊烈锁律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    1、信用社无权制定拍卖低价,只有法院委托物价部门估价后交拍卖行才有权拍卖。
    2、如果你的房子是家庭唯一住房法院无权拍卖。最高法院最新规定司法解释规定,类似你的房子法院只能查封不能拍卖,主要是根据宪法规定人权大于债权。当然如果你的房子不是唯一的就不在此内。该司法解释是2004年11月14日公布2005年1月1日其施行。010-87770661
    2004.12.13 08:53:14
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请律师帮助我,谢谢。房屋是应该按信用社的价格拍卖,还是要按照我家的价格拍卖?
你好: 象你所讲的这种情况,如果你们双方“议价”不成功的话,唯一公平、合法的方式就是通过房屋评估机构来评估这个房屋的价格。这样对于你们双方都有利。
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我家该怎么办?请律师帮助我,谢谢。房屋是应该按信用社的价格拍卖,还是要按照我家的价格拍卖?
拍卖应由法定拍卖机关或法院主持,成交价不是某个人说了算,而应严格依照《拍卖法》进行。
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我家该怎么办?请律师帮助我,谢谢。房屋是应该按信用社的价格拍卖,还是要按照我家的价格拍卖?
我国担保法第 五 十 三 条规定 债 务 履 行 期 届 满 抵 押 权 人 未 受 清 偿 的 , 可 以 与 抵 押 人 协 议 以 抵 押 物 折 价 或
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