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原房主户口未迁出，其如果涉及债务纠纷会与我们有关系吗？

更新时间：2020-10-03 00:25:55
问题描述：
原房主户口未迁出，我们已为新房主，其如果涉及债务纠纷会与我们有关系吗？
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  • 吴中律师
    吴中律师
    服务地区：北京-北京 137-1879-1323
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    您好，需要根据案件的具体情况综合判断
    2020.09.29 10:20:36
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    你好，债务纠纷跟你是无关的
    2020.09.29 09:20:06
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1128911 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
    2020.10.02 21:27:32
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1720877 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
    按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
    因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
    2020.10.03 00:25:55
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  • 戎进律师
    戎进律师
    服务地区：北京-北京
    您好 如果房屋已经过户，原房主户口未迁出，如果涉及债务纠纷可能会查封该房产，建议与原房主解除所有法律关系，如有需要请进一步咨询
    2020.09.29 12:19:50
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原房主户口未迁出，我们是新房主，如果涉及债务纠纷会和我们有关系吗？
你好，可以诉讼解决
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888 人咨询过
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我们2014年底买的房子，原房主户口没迁出，是户主，我们的户口在老家没迁进来，以后会有什么影响吗？
原户主户口不迁出会导致你们今后上不了户口。建议尽快找原户主协商，将户口迁出。
全部1个答案 >
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原房主户口不迁走对我有影响吗？
如果他们有孩子在户口内，则会影响你的孩子上学问题。
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二手房交易，原房主户口没迁走，对新户主有影响吗？
目前没有什么影响，但是原房主不迁户，你们则不能迁入，建议协商解决。
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