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房子备案价没出来，我目前交了首付，我可以让开发商退换差价吗

更新时间：2023-01-17 19:12:09
问题描述：
你好，我想咨询一下，房子备案价没出来，已经开始预售，我目前交了首付，就是问一下如果备案价低于我目前的房价（5300），我可以让开发商退换差价吗
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    可依法委托律师起诉要求开发商按照合同办理过户登记并交付房屋
    2020.09.28 22:20:05
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    开发商的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格，这一价格就是这个楼盘的最高售价，开发商在售卖房子的过程中是不能超过这个价格的。如果开发商在售卖房子的过程中想要提高销售价格，那就必须提前15天到物价部门重新进行备案，由房管部门重新再在官方网站上进行公布，这个价格就是他的新的备案价。
    2023.01.17 19:12:09
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你好，我想商量一下，房子的备案价还没有出来，已经开始预售了，我现在付了首付，如果备案价低于我现在的房
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
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你好，建议你通过诉讼维护你的权益。
全部2个答案 >
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买的商品房交了首付没有网签，房子被查封了，开发商不愿意退款
只能起诉要求退款
全部6个答案 >
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刚买房（首付）一个月房地产商降价了。我可以要求退房或补差价吗？
不行，投资有风险的
全部3个答案 >
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