我这边买新房交了定金5万，想退回定金，售楼部不同意该怎么办？

更新时间：2023-01-17 21:51:37

问题描述：

你好，我这边买新房交了定金5万，现在家里拆迁款那边通知说不确定款何时到位，想退回定金，售楼部不同意该怎么办？签了认购书的。。

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法律分析：下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

2023.01.17 21:51:37

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