首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
蚌埠法律咨询
>
蚌埠房产纠纷
> 咨询详情
请问我是租的房子经营超市,如果拆迁应怎么赔偿?
更新时间:2020-10-01 00:13:05
问题描述:
请问我是租的房子经营超市,如果拆迁应怎么赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
129661
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。
2020.09.26 05:01:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
207288
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋
买卖合同
中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为二手房买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何
违约责任
。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时,转由买方收取。
2020.09.27 00:24:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1849850
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村
房屋拆迁补偿
标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2020.09.28 06:19:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1806279
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁属于
不可抗力
,双方都 不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有
拆迁补偿
。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2020.10.01 00:13:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租的店面要拆会有补偿吗
7778
请问律师,商铺营业房拆迁,是怎么赔偿的
按照市场价格协商处理或按照当地的政策处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
驾照分异地能扣吗
驾驶证扣分
司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
我租用的社区房屋,请问拆迁如何补偿我
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行政诉讼撤诉申请书范本
撤诉申请书怎样写
我租的房子经营超市,拆迁应该怎么赔偿?
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我是开超市的租的房子现在要拆了有什么补偿吗?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业用地,但实际又是沿街门面在经营,拆迁赔偿怎么赔偿?谢谢
如果有营业执照,应当享受门面房的赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造,我家的门面没在正街上,但是已经经营生意几十年了,现在要求拆迁,是按住房赔偿还是门面赔偿?
如果是经营起的门面,应该按门面标准吧,但也要看具体的政策规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
租的门面房要拆迁,怎么赔偿
需要看当地的拆迁政策,可以要求支付搬迁费用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
门面拆迁,户主应得到怎样的赔偿?
看拆迁政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
重婚会怎么判
重婚
20
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
相关推荐
律师推荐:
蚌埠律师
同城律师:
固镇县律师
怀远县律师
五河县律师
龙子湖区律师
蚌山区律师
禹会区律师
淮上区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁赔偿起诉状范本
5869人下载
拆迁补偿协议范本
5869人下载
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
活动板房拆搭安全协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐卉婷律师
近期帮助 19 人
老板拖欠工资
刚刚
侯书阳律师
近期帮助 492 人
问交通事故加工伤代理如何收费
刚刚
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10361 人
我想问一下之前我的支付宝帮别人收了:钱又是转出去了的,现在被骗那个人找到我了,我应该怎么处理?
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23381 人
我家承包的大棚让亲戚盖了房子,现在他们不让我们进大棚,还要买房子
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2939 人
煤吸肺一期发展成二期咋赔偿,以后领什么待遇
5分钟前
何江律师
近期帮助 35241 人
微粒贷APP被骗了,钱能要回来吗
6分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5652 人
由于我已经离职,但是原单位还在给我交公积金,我需要退还吗?之
6分钟前
九转律所律师
近期帮助 27569 人
病人腿部截肢后,人去世了,残肢能不能带走一起火化?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询