但宅基地使用权上有大儿子,但无房产证,请问在置换住房问题上我有拿一套房子的权利吗?

更新时间:2020-09-25 01:07:07
问题描述:
咨询助手沟通中  一位律师发来消息: 我已准备好,使用服务后即可沟通 说明问题>接入律师>获取解答  你好!我想咨询下:我名义上是出去做女婿的,但是户口一直在父亲名下,而且婚后我妻子和子女也在我父亲名下。前几年父母因病双双离世,留下一处未建房的220平米宅基地,但宅基地使用权上有大儿子,我还有大儿子的儿子名字(大儿子离婚20多年,他父子扶养权给了母方)。因我们住的房子是当年父亲从大队里买来的,但无房产证,所以现在向政府申请宅基地置换住房,请问在置换住房问题上我有拿一套房子的权利吗?(我们名下都没有房产)
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
    2020.09.25 01:07:07
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  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    请告知宅基地证的具体情况来为你分析。
    2020.09.24 18:28:21
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