首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南京法律咨询
>
南京房产纠纷
> 咨询详情
新房子卖了,维修基金能退吗?
更新时间:2020-09-26 18:53:38
问题描述:
新房子卖了,维修基金能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1305164
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
中维修基金的使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用
(1)
物业管理
公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务
合同
另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
2020.09.25 06:13:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1672652
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况:
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或
房屋产权
证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:
(1)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户;
(2)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。
2020.09.26 18:53:38
点赞
臻宇法律律师
服务地区:江苏-南京
你好说一下具体情况,给您分析一下
2020.09.24 15:00:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋维修基金可以退吗
15360
我卖了房子,我想把维修基金退了可以吗?还没过户
卖了房子,价钱压的很低,我想把维修基金退了可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商业承兑汇票怎么兑现
商业承兑汇票
银行承兑汇票背书转让步骤有哪些
商业汇票背书
房子的维修基金能退吗,能退吗
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业承兑汇票背书人承担的法律责任有哪些
商业汇票背书
我买了新房退了,维修基金退吗?
你好,是可以退的,具体来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖了,公共维修基金能退吗?
咨询房产部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
0
开发商降价可以退房吗
退房
5
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
0
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括:1. 准备相关材料;2. 向不动产所在地登记机构申请;3. 登记机构审核材料;4. 符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
0
我觉得老房子翻建不给批准怎么办?
要区分具体情况,还是协商申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
0
如何进行名下房产的查询
查询名下房产时,首先确定查询方式。若选择不动产登记中心查询,需携带身份证明和相关材料,按流程提交申请并等待查询结果。若选择网上平台查询,需注册账号并登录,按照平
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
5
房子还在还贷款可以过户吗
贷款中的房子可以过户。操作方式:1.通过中介公司代为办理,由其先还清贷款取回房产证后过户;2.办理预告登记过户,确保买卖双方权益。需签订书面合同并办理相关登记手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子满足什么条件可以过户,法律上该如何规定
房子过户需满足一定条件。如是买卖过户,需签订买卖合同并办理网签;赠与过户需签订赠与合同并公证;继承过户则需办理继承权公证或法院判决书。各种方式均需确保产权清晰、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议书模板
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议
5869人下载
原有住宅维修基金缴存协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张发达律师
近期帮助 2566 人
你好,我想咨询一下,就是我爸爸出车祸,然后我上面有哥哥,我是他第二个女儿,像这样子,我们有继承权吗?
刚刚
姜月律师
近期帮助 26466 人
就是我在厂里面干活,然后我不想干了,我月初的时候就写了辞职报告。他有权利不给我工资吗?
46秒前
郭长敏律师
近期帮助 7814 人
十年前摩托车把别人撞成残疾了现在每月1500如果这个人死了还需要陪他们家人的钱吗
47秒前
姜月律师
近期帮助 26466 人
就是说如果别人在参与赌博中,我正在和他打电话打了很久,被警察抓了我违法嘛
54秒前
姜月律师
近期帮助 26466 人
一个人骑三轮车倒车,碰到骑电动车的了,动车上带的人受伤了,一般交警会怎么处理谁的责任大
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
网贷收取担保费合法吗,能不能退谢谢
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
实习期没到提前结束
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
我在农商银行被拉黑了,钱打到中国银行拿的出来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询