用农村没有房本的房子抵押给我，借条怎么写

更新时间：2020-09-28 02:11:52

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欠款人，用农村没有房本的房子抵押给我，借条怎么写

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借条应写清楚借款人和贷款人的法定全名、借款金额，包括大写和小写的金额，借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额，借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

2020.09.23 15:23:21

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我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。根据此规定，虽然农村房子抵押贷款是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值。

2020.09.25 00:43:17

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1、借条超过2年诉讼时效的，失去的是胜诉权而并不存在无效的说法。既然对方认可该笔借款的存在，最好让对方再补写一张借条或者通过电话录音、聊天记录等证据用于证明让他认可借款的存在且愿意继续偿还。2、如果案件能够顺利起诉的，且未过诉讼时效的，起诉时可以提出财产保全，对其房屋进行查封。3、由于主债务已经超过诉讼时效，担保人的责任也相应灭失。若想要担保人承担责任的，必须让担保人重新出具书面的担保证明。

2020.09.26 05:03:05

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　　从法律的角度来说，借条的效力是比欠条要高，所以，在借钱给他人的时候最好写借条，那么如何写借条才能更好的保证债权人的利益呢？　　1、借条上的信息要完备，减少修改的可能，明确双方的借贷关系。　　2、如果以银行转账的方式借出，要完整保存转账记录，在借条中也表述清楚。　　3、借款人落款处最好捺指印，增加借款人的唯一性。　　4、借条在用词上，要尽量避免出现“可能”、“大概”、“估计”等用语，要使用明确的词语。　　5、借条一定要双方各执一份，避免一方丢失或者随意修改。

2020.09.28 02:11:52

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