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买了小产权房现在不想要了,开发商不同意怎么办
更新时间:2023-01-18 10:34:24
问题描述:
买了小产权房现在不想要了,跟开发商追回定金,开发商不同意怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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简军律师
服务地区:广东-广州
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可以要求返还,协商不了可起诉
2020.10.03 12:33:23
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开发商不同意退定金,如果是因开发商的原因导致商品房
买卖合同
未能订立的,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023.01.18 10:34:24
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知荣律师
服务地区:广东-广州
建议让律师介入,利用法律手段为您取回应有的所得
2020.09.23 09:48:48
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