房子婚前爸妈首付，离婚后房子怎么分

更新时间：2020-09-22 04:00:05

问题描述：

房子婚前爸妈首付，婚后夫妻两还贷，离婚后房子怎么分

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助525503 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，如果登记在你们夫妻二人名下，离婚时可以作为夫妻共同财产要求分割。

2020.09.21 14:43:46

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助284720 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2 待拆迁的房子，要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。
3，现在的房子，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

2020.09.21 18:28:33

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1608765 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国婚姻法》的精神，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，包括：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
此外，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，法律也视为夫妻共同财产。对于共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

2020.09.22 00:25:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1438825 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

婚前贷款，婚后共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割方式如下：

1. 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
2. 明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
3. 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

对于其他几种婚后房产权属问题的处理：

1. 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割方式如上所述。
2. 夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割。
3. 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割方式如上所述。

2020.09.22 04:00:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。