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第二套房子94平,第二套契税交百分之多少?
更新时间:2020-09-24 16:15:14
问题描述:
第一套房子43,平,第二套房子94平,第二套契税交百分之多少?
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以下情况可算第二套房:个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
解析:根据银行现行政策,即使此前没有房贷记录,但银行只要在
房屋产权
交易系统中能够查到申请人名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,将认定为二套房,按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房,全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
2020.09.20 04:44:02
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现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。例如:商业住宅,是不限购的住房,规定此类住房
征收
全额契税3%没有优惠,rn普通商品房住房,规定是首套买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%。rn如二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,rn三套以及三套以上契税3%
2020.09.21 05:51:03
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单位房改房可以作为第一套房吗? 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件:
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,
利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
因此,单位房改房不算第一套房。
2020.09.24 16:15:14
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