个人独资公司购买的商铺如何装转让给个人？

更新时间：2020-10-19 22:48:09

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你好，建议咨询当地住建部门。

2020.09.20 19:23:04

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　　股权转让价格的确定通常有以下几种方式：　　(1)以被收购股权持有人出资时的股权价值作为转让价格;　　(2)以被收购股权对应的公司净资产值为转让价格;　　(3)以评估价格为转让价格。　　(4)其他确定转让价格的方式。　　股权转让价格由转让双方协议决定，法律上并未对转让价格的标准设定强制性规范。但是，法律规定，凡涉及国有、集体资产的，应由国有、集体资产管理部门或其授权的单位确认，并应通过产权交易所进行产权(股权)交割。　　股份有限公司的股份转让是指通过转移股票所有权而转移股东权的法律行为。股份的特征之一就是可转让性。持有股份的股东一旦对公司进行投资，就不能再抽回其投资，但是他却能依法通过对股票的买卖、赠与、继承等而转让他所持有的股份。除法律有特别规定外，股份有限公司不得以章程或其他方式禁止或者限制股东转让其持有的股份。股份转让在形式上是股票的转让，在实质上是股东资格和股东权利义务的转让。股份转让的成立，便意味着转让人股东资格的消灭，受让人同时即获得股东资格，凭股票对公司行使权利。

2020.09.25 09:07:51

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　　有限责任公司股东如何转让股权?为您介绍，希望给你提供帮助。　　【法律依据】　　《中华人民共和国公司法》　　第七十二条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。　　股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。　　经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　【分析说明】　　1、股东之间转让不受限制;　　2、股东向股东以外的人转让其出资时，必须经其他股东过半数同意。视为同意转让的情形包括：其他股东自接到转让股权书面通知之日起满三十日未答复的;不购买转让的股权的。　　3、股东在同等条件下有优先购买权。　　4、2个以上股东同时主张优先权时，先协商，协商不成的按出资比例行使优先权。

2020.10.02 11:39:41

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　　有限责任公司股权转让如何办理，　　1.内部转让　　我国《公司法》采取股权内部自由转让的原则，即股东可以自由地向公司现有其他股东转让其所持有的股权。这种转让方式并不影响有限责任公司的人合性，因为股东内部的信任关系并没发生变化，只是可能少了一个参与主体。只要转受双方就转让的价格、比例、时间达成一致，其他股东无权干涉。　　2.对外转让　　我国《公司法》规定，股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。这种限制实际上是有限责任公司人合性的要求。股东向外部主体转让股权，破坏了公司成立之初形成的人合关系。因此，在外部主体进入公司之前，应经得其他股东过半数同意，以此来决定是维持原有合作团队不变，还是吸纳其他主体形成新的合作团队。但是，为了保障股权转让这一股东退出公司的唯一途径不受阻碍，《公司法》又对公司其他不同意转让的股东做出了限制，即不同意的股东应当购买拟转让的股权。　　相关知识延伸阅读：股权转让有什么手续　　1、首先需要您将股权转让给第三方，与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。　　2、需要另外那位股东对您的股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。　　3、需要召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。　　4、需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。　　5、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。　　6、股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协议》中进行详细约定。

2020.10.19 22:48:09

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