商铺租赁期限1年2020.9.1至2021.9.1。合同第二条是租赁期限,能否退回租金及保证金

更新时间:2020-09-22 23:09:05
问题描述:
商铺租赁期限1年2020.9.1至2021.9.1。但是截至今日还没有交房。合同第二条是租赁期限,第三条是 (交付) 甲方交付日期(空中没有写)后面还有一句是这样的,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期不顺延。现在想退租。能否退回租金及保证金
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      一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。  三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
    2020.09.22 23:09:05
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2008年4月24到2010年4月24收回2010年4月24这天是房客的还是房东一天
意思没有说清楚。。。。。。。。;‘。,;’
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租赁合同没有约定租金期限的,合同期限已过3年,还可以要回租金吗?
你好: 自乙方2007年支付2万元之日起算两年。
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