我妈妈长沙有一套房子，需要交多少钱。

更新时间：2020-09-21 12:36:49

问题描述：

我妈妈长沙有一套房子，需要改成儿子的名字，需要交多少钱。146平方

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熊晖律师
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您好，具体需要咨询房产局

2020.09.17 10:22:03

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在手续齐全且买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，购房流程包括：

1. 到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同。
2. 买方将购房款存入资金监管专户内。
3. 买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费。
4. 领取《房屋产权登记收件领取凭据》。

一般来说，从资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。之后，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。整个流程在一个星期内基本都可以完成。

2020.09.18 19:18:48

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这个有两种情况：
　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
　　另一种情况是办理了房产证的，这里面还分两种情况：结婚的，就可以直接更改为一个人名字，如果没结婚的，以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂，一般以出资的证明来断定财产的归属。

2020.09.19 07:31:13

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房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。

2020.09.21 12:36:49

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