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他这房子可以买卖吗?如果我买他一层,可以办到房产证吗?如果办不到去公证受法律保复吗?以后我可出售吗?
更新时间:2004-12-02 10:15:32
问题描述:
我姐夫的村子马上就要拆掉,在原地建新房,由村里统一设计,建造。每户六层小楼。姐夫想邀我出资买他一层。(在下地基,还没建好)
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏志军律师
服务地区:江西-南昌
你好,来函已收悉,对于你的问题答复如下:
村内房屋大多是基于对本村村民所售,若你不是该村村民而要购买,应征得有权部门的认可,但实践操作中也有村民人员购买村中房屋的情形出现,法律一般也予以认可,对于是否能办理到房产证,那需看该村建该房屋的手续是否符合法律手续,若手续具备的情况下是可以办理房产证的,不过该土地的性质是集体土地,而不像一般的商品房系属于国有土地的性质,对于集体土地上所建的房屋是不允许上市买卖的.
2004.12.02 10:15:32
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