遗嘱继承，进行房产变更时需要其他法定继承人出具放弃法定继承的份额的证明吗？

更新时间：2020-09-22 10:28:57

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应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2020.09.16 21:12:13

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遗嘱的有效条件：

1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。

2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

2020.09.18 01:22:28

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子女可以凭遗嘱，到本地公证处申请办理继承公证书，再凭公证书和死者死亡证明、婚姻情况证明、死者房产证、继承人和死者亲属关系证明、继承人身份证、户口本、婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1. 买卖；
2. 互换；
3. 赠与；
4. 继承、受遗赠；
5. 房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
6. 以房屋出资入股；
7. 法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
8. 法律、法规规定的其他情形。

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1. 登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 房屋所有权证书或者房地产权证书；
4. 证明房屋所有权发生转移的材料；
5. 其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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