首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
天津法律咨询
>
天津拆迁补偿
> 咨询详情
房屋拆迁补偿费是按当时公告日期计算补偿还是按现在房价计算!
更新时间:2020-09-21 02:56:15
问题描述:
房屋拆迁补偿
费是按当时公告日期计算补偿还是按现在房价计算!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区:天津-天津
175-2652-6506
咨询我
6您好,请问您当时有签署协议吗
2020.09.16 08:01:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
678322
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋
拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋
拆迁安置
费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2020.09.20 04:04:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
52899
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
农村拆迁补偿费标准如下所示:一、
农村房屋拆迁
补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 二、房屋拆迁补偿标准的确定房屋拆迁补偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价,结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素进行评估,并出具评估报告,明确房屋价格。拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的,可以不对被拆迁房屋进行评估。 三、房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准3、被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: (1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; (2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; (3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2020.09.20 19:10:54
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
998837
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
征收
其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。
2020.09.21 02:56:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
14775
拆迁房的过度费是按协议日期算,还是按房屋拆迁交钥匙日期算
计算拆迁费用的方法是:<br> 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;<br> 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
醉酒驾驶法院按什么判
醉酒驾驶
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
民法典
1018
还是算私它?拆迁补偿价格如何计算?
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地拆迁案件诉讼时效如何计算
民法典
361
请问一下律师,拆迁价格补偿是不是一律按当时的房价标准来评估补偿?
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿费是按当时公告日期计算还是按当前房价计算!
拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问棚户拆迁之房屋补偿是按我的房屋内总平方米计算,还是按家庭成员计算,那货币补偿应该是怎样算?
棚户拆迁之房屋补偿是按房屋内总平方米计算。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补尝计算法
你好,需要看当地政策。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿计算
你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿按土地面积计算补偿面积合不合法?
依据补偿方案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家拆迁补偿标准是什么?
国家拆迁补偿标准是按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。 法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家拆迁补偿标准是什么?
国家拆迁补偿标准是按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。 法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
其他人在咨询:
拆迁补偿
土地纠纷
征地补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁货币补偿协议范本
5869人下载
房屋拆迁补偿协议书样本的范文
5869人下载
房屋拆迁安置补偿合同(三)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
桂传民律师
近期帮助 41402 人
受害者起诉保险公司跟肇事者有关系吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84427 人
租车3个月,使用一个月赔违约金
21秒前
天之澜律所律师
近期帮助 3872 人
医院开死亡证明,亲属可以找律师代理吗
4分钟前
陈文杰律师
近期帮助 2325 人
法院帮我查被执行人的银行流水有问题要怎么办?
4分钟前
石健伟律师
近期帮助 18301 人
你好!非法储存柴油罐被盗窃5吨报警好还是不报警好
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 84427 人
停经-|||-三个月阴道流血一天"为主诉到某医院求医,妊娠三个月
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 84427 人
我室友偷看我手机的聊天记录且在宿舍阴阳怪气但是我又没有证据我该怎么办
7分钟前
胡志会律师
近期帮助 15642 人
公司现在想让我们主动离职但是我们不同意他准备月底就让我们离岗不愿意补偿我们应该怎么做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询