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夫妻共同房产,其中一人在另一人不知情的情况下拿去抵押贷款可以吗?
更新时间:2020-11-19 09:59:45
问题描述:
你好,我想问一下夫妻共同房产,其中一人在另一人不知情的情况下拿去抵押贷款可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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可以的,对于其个人财产份额部分
2020.09.12 13:19:36
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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房产证是如何登记的?个人名字?
2020.09.13 23:09:02
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丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
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这种情况一般是不可以的啊啊
2020.09.12 22:20:23
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在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2020.09.21 16:37:24
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找法网咨询顾问
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办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到
夫妻共同财产
分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。
而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下:
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同
。
再次,借款人与银行签订
借款合同
。
第四,银行审核通过后发放贷款。
最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2020.11.08 15:29:03
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房产纠纷律师团队
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第75条:同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.
抵押权
人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
2020.11.19 09:59:45
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