房屋宅基地系划拔土地分家析产是否可分割？

宅基地属于集体土地性质，任何人都不能继承或分割，应归集体所有。但宅基地上的祖房产等财产，女儿和儿子享有同等的继承权，且属于第一顺序继承人，应当平均分割，但必须在有效的诉讼时效之内。

继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

根据相关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。对于遗产分割，应优先考虑生产和生活需要，同时确保不损害遗产的效用。对于无法分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有的方式处理。具体来说，分割房屋遗产时应遵循以下原则：

1. 有利于生产和生活需要：避免将无法分割的房屋遗产强行分开或割断，以免影响生产或生活。
2. 不损害遗产的效用：确保房屋的使用属性不被改变，保持其原有的使用价值，无论是用于生产经营还是居住生活。

　　一、分家析产协议书的基本内容　　分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。　　分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：　　（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；　　（二）、分家的理由、原因和目的；　　（三）、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；　　（四）、分割后的财产细目及其所有人姓名；　　（五）、证人姓名；　　（六）、立约人、证人签名盖章；　　（七）、立约的具体时间及执行日期。　　二、分家析产时应注意的事项　　（一）、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。　　分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。　　（二）、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。　　对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。　　对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。　　分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

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