老人名下房产，子女能直接将老人的房产卖掉吗？

更新时间：2020-09-10 09:04:53

问题描述：

老人名下房产，老人去世后，如果不过户房产到子女名下，子女能直接将老人的房产卖掉吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2020.09.08 15:55:37

点赞
金世盛律师
服务地区：北京-北京 155-2722-5992

咨询我

您好！买卖合同不违反法律法规的强制性规定的话，是合法有效的。但办理产权变更登记时会出问题。

2020.09.08 15:58:18

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如依继承取得房屋所有权的，一般可进行处分

2020.09.09 14:08:17

点赞
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

不可以直接卖掉，属于老人的遗产。

2020.09.08 15:27:38

点赞
马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

咨询我

子女不能直接将老人的房产卖掉。

2020.09.08 15:49:10

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，建议咨询当地住建部门。

2020.09.08 16:48:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助815142 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，有遗嘱按照遗嘱，没有按照法定继承

2020.09.08 15:11:16

点赞
许睿典律师
服务地区：北京-北京

不可以，去世的人无法到房屋管理部门，过不了户

2020.09.08 15:02:01

点赞
曹国珍律师
服务地区：北京-北京

如无遗嘱，买卖时本人不到场，不能过户。除非用于高利贷

2020.09.08 16:26:49

点赞
闵济宏律师
服务地区：北京-北京

你好，不过户的话是没办法进行买卖的，产权登记的时候会出问题。

2020.09.08 16:37:11

点赞
吴丽微律师
服务地区：北京-北京

您好，这种情况不办理继承无法直接对外出售，因为无法过户。具体可详细沟通。

2020.09.10 09:04:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。