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二手房过户费怎么算税怎算
更新时间：2020-09-12 18:03:10
问题描述：
二手房
过户费怎么算税怎算
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二手房过户需要提交哪些资料：
需要提交的材料有：
1、房屋所有权证书;
2、房屋
买卖合同
;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
2020.09.08 01:24:11
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房产纠纷律师团队
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二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。
1、个人所得税1.5%满五年且唯一，可免征。
2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%
3、增值税5.6%产权满两年可免征。
具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。
2020.09.10 06:53:06
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此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，
征收
税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
2020.09.12 18:03:10
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
根据合同及具体情况、证据处理
2020.09.07 19:15:37
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