首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆房产纠纷
> 咨询详情
我父母的一套房子,六十个平方,是占土地的还房,他们过户给我,需要多少钱?
更新时间:2020-09-09 11:56:49
问题描述:
我父母的一套房子,六十个平方,是占土地的还房,他们给我了。我想请问一下,他们过户给我,需要多少钱?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
668697
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020.09.08 05:57:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1808153
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%,若满2年可减免。
2020.09.09 00:07:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1813657
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村住房和所属宅基地,属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。 需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。 《
房屋登记办法
》规定: 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2020.09.09 11:56:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公名下有房我再买房算首套吗
5934
我想问我妈有97个平方的房子过户给我,我们过户需要多少钱?
(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证, (2)要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商业房贷利率计算方法
房贷利率计算
申请变更抚养权起诉书怎么写
申请变更抚养权
我想把房子过户给别人,请问过户手续费多少钱,我是农民的,房子是五十四平米。谢谢
应当以房产证为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人民法院可以执行的强制措施
强制执行措施
你好我问一下,我爸的房子过户给我,都需要什么,要多少钱
父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母的房子,60平方米,是占用土地的还房,他们给了我。我想问一下,他们要多少钱?
你好,可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子,小套的,56平米,我原来自己有一套拆迁房,83平米的,被我卖掉了,现在这套过户
一般契税是按1.5%收的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在要一套房屋现在要拆迁,平方不大只有40几个平方,但是房子是我和我表弟共同拥有,我同意拆迁
是的,按照房产证确定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
我买了一套77个平方的房子,我表姐是106平方的房子,我想跟她互相交换,我们双方的房产证都
建议双方签订书面协议,明确双方的约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我父亲有两套房子,其中一套房子给我的弟弟,还有一套给我,请问房子要过户吗?还要交过户费吗?
要过户,看采取哪种方式,税费不一样,具体可以问房管局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
租房合同的违约金多少
租房指南
5
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书范文
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
律师解答动态
31秒前
九转律所律师
近期帮助 27265 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
1分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我跟别人老婆有了孩子,生下来了,我没结婚,我应该承担什么法律责任
3分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 58 人
计算机著作权纠纷
5分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
9分钟前
宋琳律师
近期帮助 8338 人
你好想要一份婚前协议
10分钟前
孔德路律师
近期帮助 2131 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了,不知道怎么调查起诉,维护自身权益
11分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我租房子,押金不退,说是扣了滞纳金,维修费,水电费,我起诉的话,胜率大吗
12分钟前
于非律师
近期帮助 8528 人
我买了二手房,但是合同没有约定交房时间,银行的贷款已经批下来快一个月了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询