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当时开发商，而目前没有车位和车库的有车业主200多户，物管不然其他车辆，进入合法吗？

更新时间：2023-01-19 22:08:44
问题描述：
我们是老的居住区，共650多户，当时开发商，只修了82个车库，和112个地下车位，目前又在地面规划了43个车位，而目前没有车位和车库的有车业主200多户，43个规划的车位停满后，物管不然其他车辆，进入合法吗？
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    地下车库一般使用年限不超40年。地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。
    2023.01.19 22:08:44
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我们是老住宅区，有650多户。当时开发商只修了82个车库和112个地下停车位。目前地面规划了43个停
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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