房屋过户后原先的租房协议还有效吗

更新时间:2020-09-08 15:28:51
问题描述:
房屋过户后 原先的租房协议还有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助339916 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
    2020.09.06 21:22:41
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1333461 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    签订租房合同应注意下列事项:
    1、双方当事人的情况
      合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
    4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
    2020.09.07 15:26:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1470698 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
      1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
      2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
      3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
      房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
    2020.09.08 04:38:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1908848 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整,超出或低于这个百分比作相应的基数调整,但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降,所以没必要多此一举(当然特殊城市除外)。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租,在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
    2020.09.08 15:28:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
法拍房过户后,之前的租凭合同还有效吗
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋过户后 原租赁协议有效吗?
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁之后之前的赠予协议还有效么
你好完善您的问题 赠与内容是什么如何约定的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这个租房协议有效吗
你好,未有详尽列出合同事宜,仍存在风险。如需帮助,建议致电。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋出售后之前的签定的租房协议有效吗
你好,承租人有权使用房屋至10月份,买卖不破租赁。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能否将居民楼改作仓库用途
将居民楼改作仓库用途时,需根据不同情况采取不同处理方式:1)如已获得规划、消防等部门批准,可按照批准方案进行改造;2)如未获批准,需先办理相关手续,确保改造合法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好。国有房产过户费用怎么计算
国有房产过户需计算多项费用。契税按房价和面积计算,营业税、土地增值税、所得税依据产权取得时间。还有交易手续费、产权登记费等。确保准确计算,保障交易顺利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
房屋合租合同
武汉租房合同
租房合同协议格式
律师解答动态
刚刚
黄释煜律师
近期帮助 14714 人
买对方手机给了一半对方将手机又回去不给以前付的钱怎么办
59秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26248 人
我无意间在还呗上借了30000网贷,最后银行卡信息有误,客服说我骗贷这种情况需要我还款吗
2分钟前
刘艳敏律师
近期帮助 14152 人
在一个直播公司老板说自己工资播出来了但是怕给公司赔钱播不出来业绩公司拒绝给两天的工资
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26248 人
因为一个人原因导致另外2人打架,一个轻伤,怎么处理,3个人都会处理吗
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26248 人
在平台上面买货没有给送货,钱也不给退,也联系不上商家。
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75218 人
北京财务侵占罪三万判几年
5分钟前
李永会律师
近期帮助 5332 人
女方隐瞒婚内出轨,离婚了还算吗
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75218 人
用人单位要求签约8年,违约赔付50w,违约金每年递减,给解决北京户口。这种合同赔付要求合法吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询