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还是商业公寓？
更新时间：2023-01-20 01:36:51
问题描述：
市场化商品房 是属于普通住宅 还是 商业公寓？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈祖权律师
服务地区：广西-桂林
139-7833-0689
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这种一般是普通住在来的。
2020.09.05 19:47:58
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公寓是属商业房产的，但也有属于住宅房产的，购置时最主要是分清用地性质和产权年限，然后是水电是否住宅用还是商用，还有过户时的费用和税率。市场上的的公寓主要为住宅型和商用型，两者的主要区别在于用地性质和产权年限。
商业型公寓为商业性质，产权40年，此类公寓面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。商用水电，酒店式
物业管理
，生活成本高。
住宅型公寓为住宅性质，产权70年，这类公寓的特点是户型面积小，多为30-60平米。精装修交付标准，拎包入住。多处在繁华地段，周边配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。水电性质为民用。
2023.01.20 01:36:51
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