父母去世没有遗嘱，父母的房产怎么继承？

更新时间：2020-09-16 23:18:36

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父母去世没有遗嘱，奶奶活着，父母的房产怎么继承？

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邵亮律师
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没有遗嘱按法定继承被继承财产,详情来电.

2020.09.07 19:08:56

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你好，根据中国继承法的规定，法定继承的第一顺位继承人是父母、配偶、子女。奶奶作为你父亲的父母，按照法定继承的话你是可以继承的。

2020.09.04 23:22:42

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房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人到场。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人需持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如果遗嘱未经公证，法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并经过公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2020.09.10 06:22:47

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一，在没有遗嘱的情况下，死亡当事人的所有遗产将按照法定继承的顺序进行继承。

二，法定继承人的范围包括：
（一）配偶
（二）子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继子女
（三）父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母
（四）兄弟姐妹
（五）祖父母、外祖父母

三，法定继承人的继承顺序如下：
1. 第一顺序是：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
此外，根据我国《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父岳母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。

2020.09.14 11:13:53

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　　书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。详情请参阅民法通则。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。　　房产过户给子女的方式有三种：　　(一)以出让的方式将房屋过户给子女　　房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　　(二)以赠与的方式将房屋过户给子女　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。　　(三)以继承的方式将房屋过户给子女　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2020.09.16 23:18:36

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