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婚前买的按揭房，有区别吗
更新时间：2020-09-05 15:13:12
问题描述：
婚前买的按揭房，婚后用再加另一半名字吗？有区别吗
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这种情况需要具体分析，例如，婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用
夫妻共同财产
归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
① 婚前签订的商品房买卖
买卖合同
的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
。
2020.09.03 18:38:34
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关于按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子； 2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使存在对他隐匿财产有所惩罚，也不能将房屋这一重大财产完全判决给你。这样的判决我感觉也有失公允。 3、二审中对方提出评估，按照程序公正原则，法院应该发回重审。 4、发回重审后，预见下次判决会做重大改变。 5、鉴于上述案件复杂情况，请你与你的律师仔细准备应诉。 不知道我的回答您是否满意。
2020.09.05 01:27:05
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在
离婚
时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020.09.05 15:13:12
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
这是不用加的
2020.09.03 16:07:39
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