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父母赠与儿子房产，需要交税钱嘛？房子过五年了！房产局咨询说需要交税，网上都说不用交税

更新时间：2020-09-03 13:35:21
问题描述：
吉林长春，想问一下，父母赠与儿子房产，需要交税钱嘛？房子过五年了！房产局咨询说需要交税，网上都说不用交税，不知道原因是什么、求告知！
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  • 杨马强律师
    杨马强律师
    服务地区：吉林省-长春 139-4300-1317
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    这种情况下以房地产交易中心税务局
    2020.08.31 21:27:24
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  • 平台法律顾问团队官方
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    如果父母以书面、公证的形式明确房子是赠与儿子个人，且将房子仅登记在儿子个人名下的话，可以认为是对儿子个人的赠与，房子是儿子的个人财产。但是如果儿子将其妻子的名字也登记在房产证中，可以视为是对其妻子的赠与，其妻子对该房子也享有一定的份额。
    2020.09.02 11:03:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1812923 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹)，要做公证。
    2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。
    3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。
    2020.09.03 13:35:21
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