我们购买房屋后，房屋进行拆迁，房屋拆迁时原房主没有通知我们，现在拆迁款是多少也不知道，能否要回！

更新时间：2020-09-05 11:22:59

问题描述：

您好，我们购买房屋后，房屋进行拆迁，房屋拆迁时原房主没有通知我们，现在拆迁款是多少也不知道，那边人也联系不上了，现在我们不要钱只要房，能否要回！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田大龙律师
服务地区：广东-河源 183-1691-2386

咨询我

可以通过法律途径维护自己的权益。

2020.08.31 15:54:09

点赞
高云龙律师
服务地区：河北-石家庄 181-3218-9388

咨询我

可以向法院起诉原房主

2020.09.05 11:22:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助541377 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　房屋买卖的定义　　房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证.　　房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证)，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明你是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，因为从法律角度说，房产证上的名字的人，才是房产所有者，要是拿到拆迁补偿，也是人家拿。所以应当及时过户。

2020.08.31 17:51:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1717573 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。

2020.09.01 19:31:53

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1024153 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。人头上的补偿则以户口为依据。

2020.09.02 04:07:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。