房子交了定金5万，不想买了可以退吗

更新时间：2020-09-03 04:01:47

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您好，房子交了定金5万，只写了收剧，没有签合同，不想买了可以退吗

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如果有特殊情况时可以的

2020.08.31 11:04:23

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没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

2020.09.02 19:16:24

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房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效

对于共有房产，出售时必须确保所有共有人都签字。如果只有一方签字，这样的合同被视为效力待定，买方会处于较为被动的地位。卖方可能会以此为由拒绝出售房屋，尤其是在房价上涨时。

根据相关法律，夫妻间的财产通常被视为共同共有，而非按份共有。同时，共同共有人对共有的不动产享有所有权，并且处分这些不动产必须得到全体共同共有人的同意。

因此，当房产共有人没有签字的房屋买卖合同时，买方很难保障自己的合法权益，卖方可能会以此为由进行违约。

2020.09.03 00:51:09

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1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。
2. 当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，得不到法律的保障。
3. 在房屋买卖中，房产交易双方可以自行约定定金数额，一般来说交纳3~10万元，但是不能超过主合同标额的20%。
4. 如果房屋定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，是得不到相应保障的。因此，定金并不是越多越好。

2020.09.03 04:01:47

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刘建平律师
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请告知当初双方的约定来为你分析。

2020.08.30 21:59:22

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吴栋梁律师
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你不买了，定金不退。具体来电咨询

2020.08.31 06:17:09

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