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租房合同和押金单丢失，到期退租房东以无合同为由不退押金
更新时间：2020-09-07 03:51:17
问题描述：
租房
合同
和押金单丢失，到期退租房东以无合同为由不退押金
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020.09.03 04:39:11
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出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋
租赁合同
因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定
房屋租赁
合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁
合同终止
时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2020.09.03 20:56:13
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020.09.07 03:51:17
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