首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳房产纠纷
> 咨询详情
我不想卖了,我可以只退定金吗
更新时间:2020-09-01 01:18:23
问题描述:
我收了定钱200,但是不止这个钱,我不想卖了,我可以只退定金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
963809
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
(一)签订正式购房合同之前的定金。
正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
,应当适用
定金罚则
。
也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房
买卖合同条款
并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者,如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金,还可以主张开发商赔偿损失。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。
正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。
签订购房合同时要对定金的性质进行约定。
因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
2020.08.29 23:42:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
192674
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的
合同
。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
2020.08.30 00:24:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1446921
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020.09.01 01:18:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后孩子可以过继给别人吗
8765
看上了之后我交了5000定金,我现在不想买了可以退定金吗
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚诉讼书家暴怎么写范文
家暴诉讼离婚
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
只是收了1000的定金但是没有签订任何协议,现在不想卖了,可以退吗。
二手车交了的定金一般是不能退的,应抵作价款或收回。但如果收受定金的卖方不履行或履行不符合约定,致使二手车交易合同不能实现的,支付定金的买方有权请求收受定金的二手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行政处罚决定书送达方式有哪四种
行政处罚决定书送达
我收到了200元的定金,但不止这些钱。我不想卖。我只能退还定金吗?
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的商铺,付了两万元的定金,现在我不买了,定金能退吗
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把车卖给私人了,现在又不想卖了
在车辆没有办理过户之前,可以和他协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签协议卖了一个车,没过户,才一天了我不想卖了,该怎么办,他说我贴他2000块钱他就给我退车,
你好 依据你们的合同确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户申请怎么写
二手房过户
0
我签协议卖了一个车,没过户,才一天了我不想卖了,该怎么办,他说我贴他2000块钱他就给我退车,
你好 依据你们的合同确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人提前退房如何处理违约
退房
0
我签协议卖了一个车,没过户,才一天了我不想卖了,该怎么办,他说我贴他2000块钱他就给我退车,
你好 依据你们的合同确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同在哪领
二手房买卖合同
5
房地产在什么情况下会被贴上封条?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易合同注意事项
二手房买卖合同
0
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全,但是在建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约怎么办
租房指南
5
农村危房改造,不批怎么办?
你好,建议向乡政府反映。希望可以帮您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房和大产权房的区别
小产权房
5
房屋贷款还没还清,可以转让给儿子吗?
如有需要可以详谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房定金合同模板
5869人下载
房屋买卖定金合同(经济成交版)
5869人下载
定金担保合同书
5869人下载
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李耀光律师
近期帮助 3817 人
有第三者承认和我老婆开房聊天记录,能胜诉吗?
42秒前
周于炜律师
近期帮助 9110 人
你好,付款了对方超过合同期未发货,现协商退款对方不同意,一直拖,能起诉退款么
2分钟前
李耀光律师
近期帮助 3817 人
私人医院封闭针治疗腰椎间盘造成神经根受损和颈椎严重退行性病变
4分钟前
董补民律师
近期帮助 8095 人
您好我是想咨询加盟了三生公司,加盟费1980能退吗
4分钟前
董补民律师
近期帮助 8095 人
你好,我和我前对象一起买了个车,他出了一万五我出了三万,车在我的名字下,他不给我给车
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 9110 人
出租的房屋到期了,但是他的浴室柜门损坏了他说没办法证明交给他的是好的怎么办?
6分钟前
李耀光律师
近期帮助 3817 人
就是六个人打了两个头上打破了缝了十几针
9分钟前
崔波律师
近期帮助 260 人
事故当时对方全责撞了我的车,然后事后他报警,说我逃逸还说怀疑我当时喝酒了,遇到这种情况我该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询