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男方婚前父母贷款买房写男方名字,男方离婚后把房子给了女方,而女方并没有还,女方能要回吗
更新时间:2020-09-03 05:39:57
问题描述:
男方婚前父母贷款买房写男方名字,男方
离婚
后把房子给了女方,由女方还清剩余房贷,而女方并没有还,父母不知情的情况继续还贷,后来房照下来了,男方把房子卖了,女方能要回吗
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收集、法院审判程序、判决离婚条件、
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2020.09.01 10:39:33
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婚前贷款,婚后共同还贷属于共同财产吗?新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2020.09.02 13:19:50
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2020.09.03 05:39:57
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是女方财产,但共同还款部分可以要求分割。还有如果男方在婚前的支付款项有凭证的话,可以要求偿还
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