我买了一套二十八万五的二手房，我想知道过户费大概是多少

更新时间：2020-09-11 20:57:57

问题描述：

我买了一套二十八万五的二手房，面积在89平，我想知道过户费大概是多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1606092 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，二房的过户费，请咨询房产交易中心。

2020.08.29 14:48:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1608145 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买二手房时需要缴纳的过户费用如下：

营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；

中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；

契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；

印花税没有多少（几十元）；

证书费80元。

2020.09.04 18:53:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助293492 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2020.09.08 05:07:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助995871 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。

2020.09.11 20:57:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子过户费是多少

房子过户费是多少

我想买一套82平方米的二手房，需要多少过户费

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手新房过户费怎么算

二手新房过户费怎么算

二手商铺买卖合同注意事项

二手商铺买卖合同注意事项

我买了一套二手房，86.7平方，过户费多少钱

需要参照当地缴纳比例

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遗产税和过户费哪个高

遗产税和过户费哪个高

我想买一套136平的二手房，过户大概费用是多少？

您好！需结合交易金额，过户方式等。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房，110平。过户费用多少

需要参照当地缴纳比例

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买一套30万的二手房过户费大概多少

你好，建议你咨询房管部门

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房,过户费是多少

结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养父母从几岁开始

子女赡养父母从几岁开始

二手房过户费是多少

可以直接与当地房管部门联系了解具体情况

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费算不算转移性收入

子女赡养费算不算转移性收入

二手房过户费是多少

建议向当地房管部门咨询。一般赠与方式比买卖方式收费高。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

将商品房主卧卫生间改为衣帽间是违法的。

你好，需要看有无审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费属于什么收入

子女赡养费属于什么收入

房屋违建通知

如邻居的民房违建行为影响你的生活，首先可尝试与邻居协商，要求其自行拆除或改正。若协商无果，可向地方土地、规划行政主管部门或街道政府举报，或向法院起诉，要求邻居恢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费给是给单人还是双人

子女赡养费给是给单人还是双人

农村宅基地房屋问题

确认农村宅基地房屋面积是否超出使用证标注范围，可以查阅宅基地使用证上的具体标注，与房屋实际面积进行对比。如有疑虑，可请专业测绘机构进行测量，确保准确。若超出范围

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女赡养费给的达不到老人要求怎么办

子女赡养费给的达不到老人要求怎么办

乡下盖房子，批准地基的政策是什么？

向当地住房保障和房产管理局反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女免除赡养义务有哪些

子女免除赡养义务有哪些

宅基地重建，现有宅基地占地130多平方，但现在按4人户算，只能批120平方是否违建？

超出审批面积属违建。若超出面积小，可尝试补办手续；若超出面积大，建议拆除超出部分。补办手续需咨询当地相关部门，拆除则需注意施工安全。确保合法合规，避免后续麻烦。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我是有个房子的事情，想咨询一下

仲裁和诉讼在解决房子问题方面各有特点。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，具有保密性、灵活性和效率性，但仲裁裁决的执行力依赖于当事人的自愿履行。而诉讼则是通过法院进

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房二层需要什么手续？

你好。需要经过乡政府的审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

买二手房购房合同样书

5869人下载

刚刚

张晨光律师

近期帮助 6436 人

你好，我帮别人收了60块钱，是诈骗的，该如何处理

13分钟前

李伟律师

近期帮助 37267 人

学校抽烟被罚两百合理吗

21分钟前

宋聪聪律师

近期帮助 59 人

我父亲车祸去世，然后死亡赔偿金是按照省算还是按照县算？

21分钟前

李国利律师

近期帮助 578 人

驾校不正规交管所也不想让他开了，已经考了科一现在可以退学费吗？

27分钟前

李国利律师

近期帮助 578 人

职校实习太累坚持不下去了跑路了换一个地方上班然后在那个地方有实习证明学校会不会发毕业证

36分钟前

李伟律师

近期帮助 37267 人

涉嫌掩隐罪金额8000元没有获利现在在取保候审期间被起诉了结果大概率会怎么样

41分钟前

天习律所律师

近期帮助 44012 人

未成年小女孩，生下一名女婴，是犯法吗

42分钟前

李伟律师

近期帮助 37267 人

我是出车祸，左腿骨折三个月，主动脉夹层，可以鉴定伤残吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟