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我家是农村的，没有房产证能分户吗？

更新时间：2020-09-20 08:59:10
问题描述：
我家是农村的，整个 村没有办过房产证，我结完婚想分户，没有房产证能分户吗？
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    你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
    2020.08.29 16:50:15
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    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    2020.09.04 10:30:53
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  • 找法网咨询顾问
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    农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,
    2020.09.05 17:51:29
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助496711 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
    2020.09.20 08:59:10
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