两人合伙贷款买房，为什么不能写两个人名字？

更新时间：2020-08-28 11:12:00

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两人合伙贷款买房，为什么不能写两个人名字？

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你好，具体可以向贷款银行、房屋管理部门详细询问了解。

2020.08.28 08:49:11

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房产靳双权律师
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需要看一下具体的购房合同，如果有纠纷可以来电咨询

2020.08.28 09:03:08

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如果双方对此有约定的，可以按照约定处理

2020.08.28 09:21:46

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你好，建议咨询当地住建部门。

2020.08.28 10:16:36

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

如果双方对此有约定的，可以按照约定处理

2020.08.28 08:34:23

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张雪东律师
服务地区：北京-北京

您好，可以写两个人名字。

2020.08.28 08:41:18

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魏彬伟律师
服务地区：天津-天津

在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以：

1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；

2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。

购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2020.08.28 11:12:00

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