首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
厦门法律咨询
>
厦门合同纠纷
> 咨询详情
商品房买卖合同纠纷,优先受偿权
更新时间:2020-08-30 15:34:45
问题描述:
商品房
买卖合同
纠纷,优先受偿权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1529779
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同纠纷
时可以通过以下几种方式处理:第一是协商;第二是调解;第三是
仲裁
;即由第三者依据双方当事人在
合同
中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断;第四是诉讼。
2020.08.27 01:41:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1000482
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
为了避免买卖合同纠纷的出现:
1、 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察。
2、对
代理
人签订合同应对其代理权进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副董事长、副总经理等,应了解其是否具有代表权。
3、注意提高具体业务人员及领导人的素质
在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致,因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质,熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的
合同范本
或采用自己一方提供的范本。
我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式,但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本,并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。
2020.08.30 04:49:01
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
965442
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以向人民法院提起民事诉讼。
如能给出详细信息则可作出更为周详的回答。
2020.08.30 15:26:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1309051
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国法律有明确规定:第八条 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
2020.08.30 15:34:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
保全有优先受偿权吗
2340
购房者的优先购买权和工程款的优先受偿权的关系
建议自己到图书馆找资料
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
北京落户口新政策
户口知识
行政诉讼撤诉申请书范本
撤诉申请书怎样写
我有优先受偿权吗
没有抵押登记的债权顺序一样,同等受偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承包人优先受偿权优于抵押权吗
民法典
1448
合同法优先受偿权
这些合同都市受合同法调整普通债权债务关系,无先后受偿顺序。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程款优先受偿权
不可以对抗房权证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
530
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
345
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
305
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我是先签的合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊天记录在后面
建议留存相关证据,协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商品房预售合同纠纷起诉状
5869人下载
买卖合同纠纷答辩状范本最新
5869人下载
买卖合同纠纷代理词
5869人下载
网上买卖合同纠纷的起诉状
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
廖天军律师
近期帮助 1988 人
想问下,写了离职申请,需要公司同意离职吗
1分钟前
陈彬律师
近期帮助 16803 人
你好,被骗炮的报警有没有用呢?
2分钟前
廖天军律师
近期帮助 1988 人
无缘无故被公司辞职能补偿吗
24分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22505 人
我在微信买东西付完了定金
26分钟前
廖天军律师
近期帮助 1988 人
你好我的银行卡因为上个月转账到疑似诈骗分子的账号被反诈冻结了
32分钟前
李鹏律师
近期帮助 9924 人
劳动仲裁即将开庭,公司申请延期开庭,仲裁员电话直接通知我延期开庭,请我我们驳回延期开庭吗?
34分钟前
张强律师
近期帮助 24895 人
我卖给别人一个台球杆
39分钟前
张强律师
近期帮助 24895 人
没给介绍费被人起诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询