对于争议土地双方土地证都有，归属权怎么处理

更新时间：2020-09-17 18:45:25

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您好，有土地权属证书的一方可以要求无土地权属证书的一方排除妨害。

2020.08.27 15:08:23

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　一、土地纠纷的类型　　1、因土地所有权、使用权权属不明引发的纠纷。村与村土地权属不清，　　有的土地是重包，有的土地登记不明，导致土地纠纷。　　2、因土地承包经营权配置失衡引发的纠纷。有的地多人少，有的人少地多。　　3、因土地被征用引发的纠纷。城镇化和公路建设征地，煤矿塌陷引起的征用纠纷仍不同程度地存在。,　　4、土地流转不规范导致的纠纷。税改前，一些农户将土地转让给他人承包，其税费也相应地由接受者承担。现在不仅减免农业税，而且种粮还可以拿到“两补”，原承包户要求被转让户退还耕地，双方发生纠纷。　　二、解决土地承包纠纷的对策　　1、规范农村土地使用权依法流转　　鼓励农民在自愿、有偿、依法的前提下，采取转包、转让、互换、租赁等形式进行土地使用权流转，并从程序、主体、内容、合同文本等方面予以规范，坚决制止和纠正违背农民意愿，强迫农民流转土地的做法，并防止出现因操作不规范而侵犯农民权益的现象发生。　　2、依法保护农民土地承包经营权，制裁土地侵权行为　　凡是土地权属已经确认的，任何一方不许越界抢种;严禁非法侵犯他人土地权利、抢占他人耕地，对少数组织闹事的，既要果断、依法严肃处理;又要把工作做细，严防激化矛盾，酿成恶性事件。　　3、解决征用农村土地问题，保护失地农民的正当权益　　对拖欠农民的占地补偿费，要足额偿还;对不按标准补偿或违规征占农民土地的，要认真纠正。　　4、加大土地管理，土地执法力度。建立土地仲裁机构，按照便于管理、便于耕作、消化矛盾方便群众，对经调解无法达成协议，依法裁定，以维护国家法律的严肃性。　　5、发展新型产业，实行农村劳动力转移。解决农民增收和人地矛盾的根本途径是发展二、三产业和实行劳动力转移。　　6、不断完善农村二轮土地承包关系，调解纠纷，化解矛盾，确保农村社会稳定。

2020.09.01 03:39:08

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经过政府批准的土地在土管部门建立档案，登记着使用者（或者是代表家庭）的名字，这个批准不一定非得是严格执行审批程序，相关群众知道的非常清楚，如果当事人符合规定政府批准有时候用不着告诉群众，不让其拆除建筑物政府建立档案就已经明确了是合法使用。批准不但是批准了用途，而且使用者也是一定的，别人或者别的家庭不能使用，否则涉及违规违法使用土地，因此房产证在农村是没有意义的。但是免不了有的地方政府工作人员犯错误，国家不怕出现错误，有权力废除并处罚，当然那些人员主动改正错误还是好同志。利用房子拐弯抹角的违反土地法的规定是不可能的，否则也是照罚不误，即买卖涉及土地使用权的房子实质是买卖土地。土地证已经没有办理的必要了，等着不动产登记吧

2020.09.17 18:45:25

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