契税按照婚后第二套房的标准2%交（单身是1.5%）这个是合理的吗？那女方的这个属于婚后财产吗？

更新时间：2020-08-27 19:10:42

问题描述：

2020年08月25日 22:51 女方就是婚前买的房，拿了证以后才要办房产证，办证的说要提供双方资料登记，契税按照婚后第二套房的标准2%交（单身是1.5%），男方自己婚前也有自己的房并且房产证已经办好了。这个是合理的吗？那女方的这个属于婚后财产吗？

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婚前买房婚后登记，那么在购房记录上有先后顺序的证明，是否登记不是买房行为有效的要件，因此这套房属于婚前财产。但是在登记上，属于你们夫妻的房屋有两套，按照第二套的标准收税也是合法的。归根结底，你们多交税是因为房产证没有在结婚证前办下来

2020.08.26 09:50:23

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韦四强律师
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婚后办理出的房产证一般会被认定为婚后共同财产的了

2020.08.26 09:15:45

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张梅律师
服务地区：广东-深圳

您好，婚后如有共同还贷的部分，则属于夫妻共同财产的部分。

2020.08.26 09:59:51

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

详细了解一下，才能判断，事实清楚，以免遗漏,我们是专业得律师

2020.08.27 19:10:42

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