有房产的。按揭月供一千多，现在房产商违建，我不同意！请问我如果房产商违约，要赔偿我的款吗？

更新时间：2020-08-25 15:00:31

问题描述：

我在我们县城卖了套102方的顶层房，有房产的。按揭月供一千多，首付8万几。现在房产商违建，顶层（既我那套房）要拆，现在房产商通知我换套140方的，补那38方按原价付，我不同意！请问我如果房产商违约，要赔偿我的款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘雪律师
服务地区：广东-广州

你好，你可以详细的讲一下当时的情况吗,以便为你准确的解答

2020.08.25 15:00:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房定金可以退吗？

购房定金可以退吗？

我买了房，给了首付，但开发商没有给合同给我，这合理吗？我可以要求开发商全款退房吗？

不合理不合法，可以解除合同退钱。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商卖安置房违法吗

开发商卖安置房违法吗

还是没有给我，还是不给房子尾款，我可以要求买房人付违约金吗？

你好，调解了就要严格按照调解书执行，调解书约定了违约金就可以主张，没有约定就没有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！

一旦房价暴跌，你不但房子没了，还欠银行钱！

房贷逾期之后，请问卖了房子的钱，还了开发商之后，还是我的吗？还是说和我没有关系了？

你先不用考虑那么远，即使房屋涨价，拍卖的价款要用于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、债权、债权对应的违约金，以及可能约定的律师费，最重要一点，拍卖也得有人买，如遇

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋涨价，卖家违约，我该怎么索赔？

房屋涨价，卖家违约，我该怎么索赔？

我在景德镇买的房子，由于，我征信问题。带不了款开发商要求我付全款，我不同意，还有开发商说，

要看合同的具体约定和具体情况，可加微咨询

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我去年五月份买的房子了，我现在还没有网签，是不是开发商的责任？开发商违约了吗？

没有网签合同尚未订立，不属于违约行为。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约，业主退房需支付费用吗？

开发商违约，业主退房需支付费用吗？

交付全款，合同未签，开发商有债务纠纷，法院封存房子不让卖，但开发商卖了，已经3个月了，退房可以吗？涉

不涉及违约金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

我的房子已经装修好，可是开发商说我的房贷下不来，短期内我有不能缴纳剩余款，开发商说我只能退房，这样的

按照合同约定要求开发商承担违约责任并继续履行合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约，置业者怎么办？

开发商违约，置业者怎么办？

请问律师，我向开发商要房屋钥匙合法吗？我能不能，起诉开发商，要求其承担逾期交房违约金？

可以。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

说现在银行不给贷款了，我要退房算我违约吗？如果不是我违约，应该怎样赔偿我。

因不能归责于双方的责任，使合同不能履行，不算违约，开发商应返还你的购房款。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同已经写明交百分之20就可以按揭，现在由于银行按新政策执行，不给我贷款那么多，开发商还要追加首

金融政策调整，你不能贷款80%了，按照你和开发商签订的《商品房买卖合同》的付款约定，买卖合同已无法履行。造成该情况，你们买卖双方都无过错，谁也无需承担违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

四川英地律所律师

近期帮助 1674 人

怎么要回，回森的钱

9分钟前

四川英地律所律师

近期帮助 1674 人

家属在医院做手术前，查出有乙肝，但医生未向本人及家属告知

3小时前

广东天习律师

近期帮助 190791 人

你好，我在网伤银行欠了几千块钱，身份证快过期了可以补办吗

今天 01:27

广东天习律师

近期帮助 190791 人

满分学习不小心取消了能搞回来

今天 01:26

广东天习律师

近期帮助 190791 人

包邮商品是指运费被包括在买家付款金额里的吗

今天 01:21

广东天习律师

近期帮助 190791 人

请问我合同期内怀孕，然后还没生孩子合同期满了，后面能视为自动续吗

今天 01:13

广东天习律师

近期帮助 190791 人

我的车在我完全不知情的情况下被别人过户卖掉了，怎么办？

昨天23:37

四川世律律所律师

近期帮助 37103 人

我在抖音上看到了一个快递驿站的加盟广告，交了8600元的加盟费，结果做不了，现在又不退款

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟