我分期付款购车，贷款合同还没有签，现在不想买了，可以取消吗？

更新时间：2020-09-01 23:02:36

问题描述：

你好，我分期付款购车，购车合同已经签首付已经给了，贷款还在预审，贷款合同还没有签，现在不想买了，可以取消吗？

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张定凯律师
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你好！你可以和出卖方协商解决。

2020.08.27 22:31:32

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你好，可以和银行沟通处理

2020.08.25 23:22:03

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　　解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。　　如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。

2020.08.28 06:23:24

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根据相关规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理。同时，根据合同法，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。若给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金；若收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。因此，基于你自身的原因未能签订正式购房合同，定金不予退还的依据在于上述法律规定。

2020.09.01 11:53:32

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购买商品房如何分期付款，怎样买卖签订合同：

一、购买商品房如何分期付款

1. 付款方式：因房屋尚未交付使用，买受人可选择分期付款以降低风险。具体付款计划如下：
(1) 首次付款：占总房价的20%，在签订合同时由买受人自行支付。
(2) 第二次付款：占总房价的20%，通过贷款银行在房屋主体竣工后支付。
(3) 第三次付款：占总房价的20%，通过贷款银行在全部内部设备安装完毕后支付。
(4) 第四次付款（分两阶段）：第一阶段占总房价的20%，通过贷款银行在房屋全部装修工程竣工后支付；第二阶段也占总房价的20%，通过银行在房屋交付使用且入住后支付。

二、购买商品房怎样买卖签订合同

根据《商品房销售管理规定》，商品房买卖需签订书面合同，合同应明确以下主要内容：

1. 双方当事人的名称或姓名及住所。
2. 商品房的基本状况描述。
3. 商品房的销售方式。
4. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。
5. 房屋交付使用条件及日期。
6. 房屋装饰、设备标准承诺。
7. 供水、供电、供热等配套设施的交付承诺及相关权益、责任。
8. 公共配套建筑的产权归属。
9. 面积差异的处理方式。
10. 办理产权登记相关事宜。
11. 解决争议的方法。
12. 违约责任。
13. 双方约定的其他事项。

2020.09.01 23:02:36

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