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已继承多年的房子在出售如何交税
更新时间:2020-08-25 10:57:05
问题描述:
已
继承
多年的房子在出售如何交税
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈胜国律师
服务地区:吉林省-吉林
1、继承发生时(被继承人死亡),被继承人的房子即归继承人所有,无需办理过户登记亦可享有所有权,但是当该继承人想要再次转让房屋时,需要先办理转移登记然后才能出卖。
2、如果当年是通过法定继承方式继承房屋,办理转移登记时,继承人是不需要交税的。
3、如果当年是通过遗嘱继承方式继承房屋,办理转移登记时,继承人需要交纳契税。
4、办理转移登记后,继承人再次出卖该房屋的,需要交纳个人所得税。
2020.08.25 10:57:05
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