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我刚刚买了二手房，刚发现主管道是漏的，怎么办

更新时间：2020-08-26 14:25:28
问题描述：
您好，我刚刚买了二手房，已经付完款，刚发现主管道是漏的，怎么办
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9位律师解答
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
    2020.08.24 15:09:00
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
    咨询我
    你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。
    2020.08.24 19:55:48
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助598694 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好，你们的房屋买卖合同是怎么约定的？您可以找卖房协商赔偿事宜s
    2020.08.24 16:04:34
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  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以起诉物业公司。
    2020.08.24 15:00:07
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  • 闵济宏律师
    闵济宏律师
    服务地区：北京-北京
    你好，如果没有完成过户的话，可以要求卖方维修或赔偿。
    2020.08.24 15:05:44
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  • 吴丽微律师
    吴丽微律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以要求卖方进行维修。
    2020.08.24 15:08:53
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  • 许睿典律师
    许睿典律师
    服务地区：北京-北京
    可以根据合同约定要求卖方人进行维修。
    2020.08.24 16:34:41
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好，漏水原因是什么？购房合同中是否有关于房屋质量方面的约定？协商不成需要进行房屋质量鉴定，根据鉴定结果主张合同的诉求。欢迎来电咨询
    2020.08.25 10:46:27
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  • 张学研律师
    张学研律师
    服务地区：北京-北京
    你好，根据你提出的“二手房买卖中渗漏问题”来看，根据我国《合同法》规定，出卖人应当对出卖物的质量、品质和效用承担瑕疵担保责任，即“物的瑕疵担保责任”。在二手房买卖过程中，如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵，应当承担担保责任，但出容卖人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的，则无需担责。当然，若购房者发现房屋具有重大质量问题、影响居住者人身安全的，出卖人的行为则构成根本性违约，购房人可依据《合同法》行使法定的合同解除权。
    2020.08.26 14:25:28
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