电瓶车在小区电瓶车停车位丢了，物业有责任吗（小区电瓶车停车位收费）

更新时间：2020-09-25 07:02:15

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1798516 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

业主入住前，要面对物业公司开具的交费清单，包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等。若对其中项目表示疑议，物业可能会以各种方式要求先交钱。此外，一次性收取几年采暖费、物业费的情况也时有发生。那么物业收费到底有何规矩呢？

1. 如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用。
2. 装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费，这会影响其他业主的利益。
3. 如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。

2020.09.09 10:35:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助784016 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

小区物业的责任：
1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。

2020.09.12 22:42:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1612199 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

2020.09.25 07:02:15

点赞
丁力律师
服务地区：江苏-无锡

有一定的责任的，有一定的责任的，

2020.08.23 22:14:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。