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我多年前买了亲戚的房子,当时签订了房屋买卖合同,没有过户,没有子女,请问我该怎样尽快完成过户?
更新时间:2020-09-03 09:48:17
问题描述:
你好,我多年前买了亲戚的房子,当时签订了房屋
买卖合同
,没有过户,现在房主去世了,亲戚是
离婚
的,没有子女,房子是亲戚一人所有,请问我该怎样尽快完成过户?谢谢
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办理住房过户给未成年子女,需要孩子父母持有孩子出生医学证明,孩子户口本,父母的身份证,户口本,
结婚
证,住房房产证,契税证明和土地证,到住房所属房管部门申请办理。 因为父母既要作为住房产权人,又要作为孩子监护人签字办理,所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托
代理
人申请房屋登记
2020.08.26 19:22:42
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离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房
合同
标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
2020.08.31 07:21:07
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您好!1、
协议离婚
房产过户需要准备的材料 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 2、
诉讼离婚
房产过户需要准备的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。
2020.09.03 09:48:17
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可以起诉。。。
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