c有一套单位福利分房,并没有a的名字,是否构成扶养关系,是否拥有此房的购房资格。

更新时间:2020-08-25 10:35:03
问题描述:
a是c的继0女,b是c的亲子,c有一套单位福利分房,但只是租赁,未购买。bc同单位,c过世后,b一直租赁,但未改租赁的房屋的名字,仍然以c点名义租赁。现此房拆迁,b想购买此房,但要求c的全部子女,也就是a到场签字放弃购房资格,同意b买才可以。去查询原始户籍,并没有a的名字,但a随母改嫁确实未满十八岁。两位老人都是与b一起生活,赡养方面,a出钱很少,更没有出力,甚至身后事都几乎没有出钱。所以,请问,a与c是否构成扶养关系,或者说a是否拥有此房的购房资格。谢谢回答!
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      职工通过福利分房得到的房屋不是产权房,职工对于福利分房只有使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权,只有这样的“公房”是可以继承的。  职工一直未买下福利分房的产权,直到去世他都是承租人而不是所有人。《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产,那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产,那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。  那么遗嘱的继承人是否对这套住房没有任何权利了呢?根据婚姻法的立法精神,配偶享有在职工去世后仍然在这套房屋居住的权利。配偶和子女都可能成为房屋的承租人。
    2020.08.24 03:59:06
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    我国《老年人权益保护法》第11条规定:“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。”这里的赡养,是指赡养人为被赡养的老年人在物质和经济上提供必要的生活条件,并在生活上和精神上关心、扶助和照料老年人。子女,是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养义务的继子女。其他依法负有赡养义务的人,是指老年人的孙子女、外孙子女。
    我国《婚姻法》第21条规定:“子女对父母有赡养扶助的义务。”
    2020.08.24 19:11:39
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    拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    2020.08.25 10:35:03
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