房产税的税率怎么算的?

更新时间：2020-08-20 16:24:27

问题描述：

房产税的税率怎么算的?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1991865 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

产税税率是缴纳房产税时的税率，房产税税率采用比例税率。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率（12%）

2020.08.20 16:24:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产税怎么征收的

房产税怎么征收的

房产税如何征收标准2024年

关于房产税的征收标准，到2024年为止，主要分为从价计征和从租计征两种。从价计征是根据房产原值减去一定比例后的余值来计算，而从租计征则是直接根据租金收入计算。具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如征收房产税，谁来缴纳房产税

### 房产税缴纳主体 1. 房产税应由房屋所有权人缴纳。 2. 产权未确定或房屋使用者非产权人的，由房产代管人或者使用人缴纳。 ### 房产税征收方式及计

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房交房产税吗怎么交税

从法律角度，安置房交税问题在不同情况下的处理方式如下： 1. **未交易安置房**：通常不需缴纳房产税，但需关注当地政策变化，确保房产性质未发生变更。 2.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业房房产税如何征收

商业房产税的征收依据其使用情况而定。对于自用的商业房产，根据房产原值减去一定比例的余额作为计税依据，按1.2%的税率征收；对于出租的商业房产，则以租金收入作为计

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如征收房产税，谁来缴纳房产税

### 房产税缴纳主体 1. 房产税应由房屋所有权人缴纳。 2. 产权未确定或房屋使用者非产权人的，由房产代管人或者使用人缴纳。 ### 房产税征收方式及计

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税税率是多少房产税税率怎么计算

房产税计算分两种情况：1. 自用房产：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%；2. 出租房产：年应纳税额=年租金收入×12%。根据房产实际情况选择合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税的征收标准具体如何设定？

房产税征收有两种方式。1）从价计征：基于房产原值，扣除一定比例后乘以1.2%的税率。2）从租计征：基于租金收入，税率通常为12%（居住用房4%）。根据具体情况选

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公寓房产税如何实施征收政策

公寓房产税征收依据不同情况而定。自用的，按房产原值减除一定比例后计算；出租的，以租金为计税依据。具体减除比例和税率由省级政府规定，需按时缴纳，否则将承担法律责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商办房产的房产税如何征收

商办房产税根据使用情况征收。自用的，依据房产原值减除10%-30%后的余值，按1.2%税率征收；出租的，以租金收入为计税依据，按12%税率征收。由房产所在地税务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如征收房产税，谁将缴纳房产税

你好，具体可以向房屋管理部门、税务部门详细询问了解

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

把货款转到对方支付宝但是对方支付宝被法院冻结了

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

有人在抖音上说我出轨，可以立案吗

6分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 32712 人

直接出具行政不予立案告知书能否分析一下行政诉讼中派出所不予伤情鉴定直接出具行政不予立案告知书是否程序

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

别人在我家地里埋坟

8分钟前

吴中律师

近期帮助 49643 人

失业六年还能领取失业金吗

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

河南省专升本平舆县本科生建档立卡是不是没有雨露计划政策

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

闲鱼交易时买家说自己付了保险金让我也付可是要付1000不付是违约要赔款不交易就会扣信誉

14分钟前

杜小强律师

近期帮助 450 人

我老公把房子抵押商贷，但是我不知道他贷了多少，然后收到法律传票有我的名字，请问我的银行卡会被冻结吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟