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请问老家有个沿街门面房要拆迁，请问拆迁的话只有这40平按照门面的标准赔偿吗？还是整个房子都可以按照门

更新时间：2023-01-21 17:03:52
问题描述：
请问老家有个沿街门面房要拆迁，两间两层的房子共200平，其中门面大约40多平，住房150多平是一体的，请问拆迁的话只有这40平按照门面的标准赔偿吗？还是整个房子都可以按照门面房的标准来赔偿？
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    房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。
    2023.01.21 17:03:52
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  • 巫皇杰律师
    巫皇杰律师
    服务地区：广东-深圳
    按标的物价值和土地价值赔偿
    2020.08.20 15:25:24
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请问我们的房租合同到期后有补偿吗?有补偿吗?房屋合同上也有无偿拆迁这一条。怎么办呀？
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我租赁一门面房面临拆迁，我的合同签了5年，刚用了一年半，里面已装修，请问律师我应该怎么办？
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我家门面房面临折扦,开发商有门面房不给,我要产权调配;或给钱够买同等房,不答应怎么办
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还没有附近的农村房屋的补偿高，是不是合理的，按照一般的门面房拆迁是怎样的呢？
各地对拆迁补偿有专门的标准,拆迁部门应当按照上述标准执行,建议采取以下两种措施:1\\提起诉讼,2\\申请政府信息公开,要求公布当地拆迁补偿标准,然后按标准计算
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